Inschrijving verpachting gemeentelijke percelen 2025

Artikel 1 Inschrijfvoorwaarden

1. A. Percelen groter dan 1 ha:
   Een inschrijver dient een bedrijfsmatige landbouwer te zijn, een relatienummer te bezitten bij de, ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel met een SBI-code die begint met 01.1, 01.2, 01.3, 01.4, 01.5 als hoofdactiviteit en in bezit te zijn van een geldig legitimatiebewijs.
   B. Percelen kleiner dan 1 ha. of met een bijzondere beperking:
   Een inschrijver kan een bedrijfsmatige landbouwer of particulier zijn en dient te voldoen aan de vereisten die zijn gesteld door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voor het houden van dieren en het aanwenden van mest bij gebruik van de grond en is in bezit van een geldig legitimatiebewijs.
2. Uitgesloten van pacht zijn inschrijvers die zich geen goede pachter van gemeente De Fryske Marren hebben getoond in een voorgaande pachtperiode. Hieronder wordt verstaan dat de pachtvoorwaarden niet zijn nagekomen.
   Indien u al een perceel geliberaliseerde pachtgrond in pacht heeft gekregen, kunt u in eerste instantie niet meeloten voor andere geliberaliseerde pachtgronden.
   Indien er percelen overblijven kunt u in verdere rondes meeloten voor de overgebleven pachtgronden, met inachtneming van het gestelde in artikel 4.6.
3. Verpachting vindt in eerste instantie plaats aan agrarische ondernemers die feitelijk gevestigd zijn in de gemeente of reeds agrarische percelen in eigendom hebben in de gemeente.
4. Een inschrijver dient met zijn bedrijf gevestigd te zijn, binnen een afstand van 3 kilometer hemelsbreed, van het pachtobject. Is de inschrijver verder dan 3 kilometer van het pachtobject gevestigd dan volgt uitsluiting van de mogelijkheid het pachtobject te pachten. Het adres van de hoofdvestiging bij de KvK is leidend voor het bepalen van de afstand. De afstand wordt bepaald met de meetfunctie van de website www.perceelloep.nl. Gemeten wordt vanaf het pand van de hoofdvestiging zoals bekend bij de KvK, naar een van de perceelsgrenzen. Indien pachter binnen de pachtperiode verder dan 3 kilometer van het perceel komt te wonen door een verhuizing, wordt de pachtovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden. Op dit artikel is één uitzondering mogelijk, deze is vermeld in artikel 4.6.
5. Per KvK inschrijving kan er één maal ingeschreven worden voor hetzelfde pachtperceel. Inschrijvingen met hetzelfde adres worden gezien als één inschrijving.
6. Meerdere inschrijvingen van één concern of van individuele maten van een maatschap zijn niet toegestaan. Dit betekent dat inschrijvingen van bijvoorbeeld holdings, beheerbedrijven, dochter- of zustervennootschappen van inschrijver niet zijn toegestaan.
7. Indien inschrijver niet voldoet aan de inschrijfvoorwaarden, wordt inschrijver uitgesloten van de uitgifteprocedure.

Artikel 2 Inschrijven op een object

1. Via de website van de gemeente De Fryske Marren, www.defryskemarren.nl/pacht kan ingeschreven worden op de percelen.
2. Het inschrijvingsformulier dient volledig te worden ingevuld door een rechtsgeldige vertegenwoordiger.
3. Van de inschrijving ontvangt de inschrijver per e-mail een bevestiging.
4. De inschrijver dient een KvK uittreksel toe te voegen aan zijn inschrijving welke op het moment van inschrijven niet ouder is dan 30 dagen.
5. Het inschrijvingsformulier van de inschrijver wordt na de sluitingsdatum verwerkt en beoordeeld. Alle inschrijvers die i) voldoen aan de opgestelde criteria, ii) een volledig en correct ingevuld inschrijvingsformulier hebben ingevuld en iii) een KvK uittreksel hebben ingediend mogen meedoen aan de loting.
6. Per perceel waarop kan worden ingeschreven, is aangegeven voor welke periode deze gepacht kan worden. Waar mogelijk worden gronden voor maximaal 6 jaar verpacht. Percelen met een strategische ligging of waarvan de verwachting is dat de gemeente deze zelf nodig heeft, krijgen een looptijd van 1, 2 of 3 jaar. Voor deze percelen geldt dat indien de gemeente deze gronden na deze looptijd niet zelf nodig heeft, er (jaarlijks) een nieuwe overeenkomst wordt afgesloten.

Artikel 3 Spelregels inschrijving

1. Elke inschrijving dient onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn.
2. Een inschrijving in strijd hiermee wordt niet in behandeling genomen.
3. Indien meer personen gezamenlijk de inschrijving doen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de op hen krachtens de verpachting bij inschrijving rustende verplichtingen en voor de daaruit eventueel voortvloeiende pachtverhouding.
4. Elke inschrijver blijft aan zijn inschrijving gebonden, ook al is dit niet de winnende inschrijving, totdat:
   a. de verpachter gunt aan een ander; of
   b. vaststaat dat niet wordt toegewezen; of
   c. de termijn waarbinnen de verpachter tot toewijzing kan overgaan is verstreken zonder dat is toegewezen; of
   d. de verpachting bij inschrijving wordt afgelast.

Artikel 4 Toewijzing, beraad, niet toewijzing en afgelasting

1. Op de dag van de loting, dient de verpachter te verklaren of hij toewijst en aan wie, of hij gebruik maakt van het recht van beraad of niet toewijst, met inachtneming van het navolgende.
2. De verpachter heeft het recht niet toe te wijzen of zich omtrent het al of niet toewijzen te beraden. De termijn van beraad eindigt op 21 dagen na de sluitingsdatum van het betreffende object of zoveel eerder als de verpachter mocht hebben toegewezen.
3. De verpachting bij inschrijving kan, zolang niet is toegewezen, steeds en zonder opgave van redenen door verpachter worden afgelast.
4. De toewijzing van het object vindt plaats aan degene die voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden. Per inschrijver wordt één object (of cluster) toegewezen, met uitzondering van het bepaalde in artikel 4.6. Indien er meerdere gelijke geschikte gegadigden vindt er een loting plaats.
5. Indien een loting van toepassing is, wordt er één object (of cluster) per inschrijver toegewezen.
   De loting vindt plaats op volgorde van vermelding op de website. Bij inschrijving op meerdere percelen grond die de gemeente De Fryske Marren beschikbaar stelt voor pacht, kan een inschrijver na toekenning van één van deze percelen, niet meer mee loten naar de andere beschikbare percelen, met uitzondering van het bepaalde in artikel 4.6.
6. Indien er objecten overblijven wordt er opnieuw geloot. Hierbij wordt het afstandscriterium verruimd naar 5 kilometer hemelsbreed en de overige inschrijfvoorwaarden blijven gelden waarbij het maximum van één perceel, gewijzigd wordt naar maximaal twee percelen per inschrijver. Indien er na deze ronde nog percelen overblijven, kunnen er maximaal 3 percelen worden toegewezen en zo verder. Indien er na deze loting opnieuw percelen overblijven kan het afstandscriterium worden verruimd waarbij toewijzing zal plaatsvinden aan de gegadigde met de kortste afstand tot het perceel.
7. Er komt door toewijzing een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot stand. De toegewezen partij is verplicht het pachtobject in gebruik te nemen met inachtneming van deze inschrijf- en lotingsvoorwaarden en het gestelde in de pachtovereenkomst en is verplicht het vastgestelde bedrag te betalen.

Artikel 5 De pachtovereenkomst

1. De inschrijver verklaart door het verzenden van de inschrijving volledig bekend en akkoord te zijn met de inhoud van de te sluiten geliberaliseerde pachtovereenkomst.
2. Ondertekening van de pachtovereenkomst vindt plaats binnen 2 weken na definitieve toewijzing of zoveel later als partijen overeenkomen.
3. De pachter kan pas over het pachtobject beschikken vanaf het moment dat de overeenkomst ingaat of zoveel eerder als partijen overeenkomen.