Bezwaar belastingen

• In het besluit van de gemeente staat of u bezwaar kunt maken. Ook staat hierin naar welk adres u uw bezwaarschrift moet sturen.
• Uw bezwaar moet binnen 6 weken bij de gemeente zijn. Deze periode begint op de dag ná de dag waarop het besluit aan u is gestuurd.
• Ontvangt de gemeente uw bezwaar te laat? Dan behandelt zij uw bezwaar niet.
• De gemeente kan u vragen langs te komen om uw bezwaar te bespreken.

De afdeling Belastingen moet jouw bezwaarschrift in hetzelfde jaar waarin je bezwaar hebt gemaakt afhandelen. Dit geldt niet voor bezwaarschriften die tussen 20 november en 31 december zijn ingediend. Daarbij moet de gemeente binnen zes tot twaalf weken beslissen. In de meeste gevallen is de afhandelingstermijn aanzienlijk korter. Het is niet mogelijk om op individueel niveau iets te zeggen over de afhandelingstermijnen.

Nee, een bezwaar tegen de waarde is automatisch ook een bezwaar tegen de aanslag onroerende zaakbelasting.

Ja. Ook als je het niet eens bent met de aanslag en daartegen bezwaar hebt aangetekend, moet je de belasting betalen. Als na behandeling van het bezwaarschrift blijkt dat jouw bezwaar gegrond is, krijg je het teveel betaalde bedrag automatisch terug.

Wil je uitstel van betaling? Vraag dat dan duidelijk in je bezwaarschrift. In de brief die je krijgt als ontvangstbevestiging, staat voor welk deel je uitstel van betaling krijgt.

U ziet misschien weleens advertenties van bedrijven die voor u bezwaar willen maken tegen uw WOZ-waarde. Zij beloven u te helpen, maar vragen daar vaak geld voor.

Wist u dat u zelf gratis bezwaar kunt maken?

En dat u meestal geen dure hulp nodig heeft? U weet immers zelf het beste waarom u het niet eens bent met de WOZ-waarde.

Deze bedrijven werken vaak op basis van “no cure, no pay”. Dat betekent: als zij niets voor u bereiken, hoeft u niet te betalen. Maar als zij wel resultaat boeken, betaalt de gemeente een vergoeding aan het bureau. En dat heeft gevolgen voor alle inwoners.

Hoe werkt dat precies?

Als het bureau uw WOZ-waarde laat verlagen, krijgt u een lagere belastingaanslag. Maar dan moet de gemeente een wettelijke vergoeding betalen aan het bureau. Die bedragen zijn:

• € 310,- voor het indienen van uw bezwaarschrift
• € 310,- als het bureau meegaat naar een hoorzitting
• € 258,- voor een taxatierapport

Bij elkaar is dat € 878,- per bezwaarschrift. Dit geld komt uit de gemeentepot – en dat betekent dat alle inwoners dit uiteindelijk betalen via hogere belastingtarieven. Dus eigenlijk is het niet waar dat deze bureaus “gratis” voor u werken.

Als wij uitgaan van een OZB-tarief voor eigenaren van woningen van 0,11 % van de WOZ-waarde, dan levert iedere € 10.000 waarmee de WOZ-waarde wordt verlaagd u een vermindering van de aanslag op van € 11. Dit staat in schril contrast met de proceskostenvergoeding die commerciële bureaus ontvangen.

Nieuwe regel sinds 2024: het geld gaat naar u

Sinds 1 januari 2024 is er iets veranderd. De gemeente moet de vergoeding nu rechtstreeks aan u betalen, niet meer aan het bureau. Heeft u een overeenkomst met het bureau? Dan zullen zij u waarschijnlijk vragen om het geld aan hen over te maken. De gemeente doet niet mee aan die afspraak, dat is iets tussen u en het bureau.

Ons advies? Probeer het eerst zelf.

• U kunt gratis bezwaar maken via de post of via het digitale formulier wat hier boven wordt genoemd.
• Heeft u hulp nodig? Bel of mail ons, wij helpen u graag op weg.
• Twijfelt u of uw WOZ-waarde klopt? Kijk eerst op WOZ-waardeloket of vraag een kopie van de taxatie op.